Como Encontrar Lugar Para Morar Em Los Angeles?

Booking.com

Arrumar um lugar para morar em Los Angeles pode ser uma missão árdua, em especial para aqueles que tem apenas o visto de turista.

Isso porque muitos lugares pedem o Social Security (tipo CPF), fazem análise de crédito (o turista não tem crédito, já que não tem o SS) e alguns ainda pedem avalista. Afff….é um saco!

É claro que não é impossível, só um pouco mais difícil.

Então, o que fazer para conseguir um lugar para morar em Los Angeles?

Esqueça as “imobiliárias”

As empresas que administram imóveis para aluguel, 99,99% das vezes pedem todos os documentos.

Sendo assim, não perca tempo e dinheiro visitando casas que o contato seja com escritórios imobiliários.

Procure aquelas que o contato é direto com o proprietário ou no máximo manager do prédio/condomínio (como se fosse o síndico).

Existem muitos prédios que são administrados pelo manager, nesse caso as chances de conseguir são maiores.

Normalmente como turistas temos que pagar 1 ou 2 aluguéis adiantados mais o depósito.

O depósito é aquele famoso “calção” do Brasil. Quando o contrato acabar, será feita uma vistoria no lugar. Se precisar de algum reparo, a despesa será abatida no depósito e você receberá o líquido. Caso contrário, receberá o valor total de volta.

Use sites e aplicativos para facilitar

Existem muitos aplicativos e sites que ajudam nessa etapa.

Recomendo: Trulia, Zillow, Craigslist, 5 Miles.

Gosto mais do Trulia, pois ele mostra informações do bairro, como o índice de criminalidade, escolas, etc.

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Tenha cautela. Confie, desconfiando, principalmente no Craigslist. Só pague o depósito depois de assinar o contrato e pegar as chaves.

Se a pessoa vier com conversinha, dizendo que está viajando ou aconteceu alguma tragédia e ela precisará negociar com você por telefone, é golpe, fuja!

Converse com pessoas

Não canse de fazer contatos. Não precisa ser best friend de ninguém, mas converse, seja amigável, pergunte, troque telefones.

Visite lojas de brasileiros e igrejas, normalmente eles tem um quadro de avisos com ofertas de trabalho, moradia, etc… converse com os funcionários das lojas (brasileiros) se for possível.

Fale que você acabou de chegar e que está procurando casa e emprego. Talvez eles saibam de alguma coisa.

Sei que é comum ouvir o conselho “fuja de brasileiros na América” e nesse post aqui falo mais sobre isso isso.

Seja cuidadoso sim, mas lembre, assim como existem pessoas ruins, existem pessoas realmente boas.

UMA BREVE PAUSA...

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Como é o processo de aluguel?

Primeiro você seleciona as casas que te interessam. Depois agenda a visita. Por último, se gostou do lugar, terá que fazer a aplicação.

Na aplicação você preencherá uma ficha e apresentará cópias dos seus documentos.

Essa ficha vai para análise que pode demorar de 1 à 15 dias até sair a resposta.

Saindo a resposta, você assina o contrato, pega as chaves e já pode se mudar.

O problema é que normalmente as aplicações são pagas.

Cada aplicação custa algo em torno de $ 35.00. Imagina se você aplicar para 10 casas, são $ 350.00 jogados fora, pois esse dinheiro não é reembolsado.

Para evitar gastar dinheiro à toa, selecione bem antes de visitar a casa.

No dia da visita, converse com o proprietário/manager, explique que você não tem o Social Security e pergunte se existe chances reais de sua ficha ser aprovada. Alguns são bem sinceros e falam se vale a pena ou não aplicar.

A documentação pode varia de lugar para lugar. No nosso caso, tivemos que apresentar:

  • Cópia do ID, que foi o passaporte.
  • Cópia do Extrato bancário
  • Valor da aplicação (na casa que moramos atualmente, o contato foi com o proprietário e ele não cobrou o valor da aplicação.)
  • Comprovante de Renda

Dicas para quem quer morar em Los Angeles

Dica 1

Em alguns lugares, o manager pede um valor à mais alegando que é para “segurar o imóvel” até sair a resposta da aplicação, sendo aprovado esse valor abaterá do depósito.

Recomendo que não aceite. Se a ficha for reprovada é bem chato de reaver o dinheiro.

Sem contar que se você paga através de cartão internacional do Brasil, quando o dinheiro volta para o cartão, não volta integralmente em reais, pois o valor do câmbio considerado é o de venda, ou seja, menor do que o valor de compra.

Fale que não precisa, que aceita o risco.

Dica 2

Se você encontrar dificuldades em fechar uma casa e o desespero bater, considere usar o Airbnb.

É possível encontrar casas compartilhadas mais baratas do que o hotel. Assim dá para segurar a onda enquanto não sai a resposta da aplicação.

Dica 3

Não está seguro sobre o lugar que encontrou? Tente fechar contratos menores: mensal, trimestral ou semestral. Assim você tem como analisar se realmente quer ficar ali ou não.

Amo morar em Los Angeles, tenho certeza que também irá amar!

Gostou do post?! Que tal deixar um comentário?

Até a próxima,

Mariana Silveira

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